Brief zur Erbteilung

Nach dem Tod eines Verwandten oder Bekannten kann es sein, dass man als Erbe ein mehr oder weniger großes Vermögen erhält. Wenn der Verstorbene ein Testament (siehe unsere Vorlage für ein kostenloses Testament) verfasst hat, ist die Aufteilung des Vermögens und der Finanzen einfacher. Ist ein solches Dokument jedoch nicht vorhanden oder wurde es von einem oder mehreren gesetzlichen Erben angefochten, kann eine Aufteilung nach dem Willen der potenziellen Erben vorgenommen werden. Die gütliche Aufteilung ist das einfachste Verfahren, da es den Erben freisteht, die Art und Weise der Aufteilung des geerbten Vermögens selbst zu bestimmen. Der Notar spielt bei dieser Art der Teilung eine untergeordnete Rolle, da sich die potenziellen Erben zuvor darauf geeinigt haben, dass die gütliche Teilung stattfinden kann. Der Notar kommt nur dann zum Einsatz, wenn untrennbare Vermögenswerte wie Immobilien ins Spiel kommen. Die Anwesenheit des Notars ist hier von entscheidender Bedeutung, da ohne eine Eigentumsurkunde keine Änderung der Eigentumsverhältnisse möglich ist. Wenn sie fertig sind, beauftragen sie einen Notar mit der Auflösung und Aufteilung des Vermögens nach den Kriterien, auf die sie sich geeinigt haben. Dieser Antrag muss an den Notar gerichtet werden, damit dieser damit beginnen kann, die betreffenden Vermögenswerte zu bewerten und dann die von den Erben festgelegten Bedingungen umzusetzen. Nach Abschluss des Verfahrens stellt der Notar die Eigentumsurkunde aus, die zur Auflösung der Immobilie und damit zum Verkauf der Immobilie dient. Der Verkauf einer Immobilie ist nur gültig, wenn ein Notar anwesend ist und dies bestätigt.