Solicitud de realización de trabajos de mantenimiento en zonas comunes
Es muy importante que escriba su carta con cuidado. La guía modele2lettre le brinda consejos sobre cómo escribir una carta modelo %variable%. Continúe leyendo esta página para obtener más información.
Una zona común es una parte del edificio que puede ser utilizada por todos los copropietarios del mismo. El artículo 3 de la ley de 1965 establece que, en ausencia de disposiciones contrarias o de disposiciones comunes poco claras, se consideran partes públicas el suelo, los patios, los parques y jardines y las vías de acceso; la ingeniería de las estructuras de los edificios y los elementos de equipamiento público (ascensores), los sistemas de calefacción o aire acondicionado, las antenas colectivas, los buzones, los contadores de agua, los contadores de electricidad, las tuberías, etc.¿Quién es responsable de las partes comunes?
Cuando los daños provienen de la parte pública, el sindicato de copropietarios es responsable. Debe asumir los gastos derivados de ello. La asamblea general se convocará para organizar la limpieza de las partes comunes de un edificio y la reparación en caso de daños. Limpieza de fachadas
Abajo está nuestra plantilla de carta de muestra:
Apellido, nombre
Dirección
CP - Ciudad
Señora, Señor,Actualmente propietario (o inquilino) de un piso situado en (indicar la dirección exacta del piso), deseo informarle por medio de esta carta que el estado actual de las zonas comunes del edificio bajo su administración requiere de trabajos de mantenimiento urgentes para la seguridad del edificio y sus ocupantes.
En efecto (especifique los problemas y daños constatados en las partes comunes)De acuerdo con la ley del 10 de julio de 1965, con su calidad de administrador de la copropiedad y su mandato de copropietario, puede intervenir para que se realicen trabajos urgentes de mantenimiento en las partes comunes del edificio.
Mientras tanto, acepte, señora, señor, la expresión de mis saludos.
Dirección
CP - Ciudad
Síndico de copropiedad
Dirección
CP - Ciudad
Asunto: carta para copropietarios: Solicitud de realización de trabajos de mantenimiento en las zonas comunesDirección
CP - Ciudad
Señora, Señor,Actualmente propietario (o inquilino) de un piso situado en (indicar la dirección exacta del piso), deseo informarle por medio de esta carta que el estado actual de las zonas comunes del edificio bajo su administración requiere de trabajos de mantenimiento urgentes para la seguridad del edificio y sus ocupantes.
En efecto (especifique los problemas y daños constatados en las partes comunes)De acuerdo con la ley del 10 de julio de 1965, con su calidad de administrador de la copropiedad y su mandato de copropietario, puede intervenir para que se realicen trabajos urgentes de mantenimiento en las partes comunes del edificio.
Mientras tanto, acepte, señora, señor, la expresión de mis saludos.
Firma