Solicitud de realización de trabajos de mantenimiento en zonas comunes

Existen normas específicas que deben ser respetadas por los propietarios de un inmueble y que permiten a la copropiedad organizar la relación entre los copropietarios. Las normas especifican claramente la división del edificio. La determinación de las partes privadas y comunes está claramente estipulada, así como su uso respectivo. La ley del 10 de julio de 1965 optimiza la vida de los copropietarios y arrendatarios. Los derechos y obligaciones de ambas partes son visibles en estas normas. Los modelos de cartas para copropietarios le ayudarán a mejorar su relación con la copropiedad. Los ejemplos de cartas cubren todas las situaciones a las que puede enfrentarse un copropietario en su día a día. De este modo, podrá ocuparse fácilmente de los puntos importantes que le corresponden, como los gastos de condominio, los informes de vecindad, la convocatoria de la junta general de condominio y la realización de obras importantes que deben llevarse a cabo en las zonas comunes del edificio. ¿Qué es una zona común?
Una zona común es una parte del edificio que puede ser utilizada por todos los copropietarios del mismo. El artículo 3 de la ley de 1965 establece que, en ausencia de disposiciones contrarias o de disposiciones comunes poco claras, se consideran partes públicas el suelo, los patios, los parques y jardines y las vías de acceso; la ingeniería de las estructuras de los edificios y los elementos de equipamiento público (ascensores), los sistemas de calefacción o aire acondicionado, las antenas colectivas, los buzones, los contadores de agua, los contadores de electricidad, las tuberías, etc.¿Quién es responsable de las partes comunes?
Cuando los daños provienen de la parte pública, el sindicato de copropietarios es responsable. Debe asumir los gastos derivados de ello. La asamblea general se convocará para organizar la limpieza de las partes comunes de un edificio y la reparación en caso de daños. Limpieza de fachadas