Risoluzione del contratto di locazione con richiesta di un avviso amichevole

Come sta andando la risoluzione di un contratto di locazione? La risoluzione di un contratto di locazione è il fatto di porre fine a un contratto di noleggio. Può venire dall'iniziativa del proprietario o dell'inquilino. Quali sono le procedure da seguire e come sta andando esattamente? Ecco tutto ciò che dovrai sapere.

terminazione del contratto di locazione da parte dell'inquilino

Se l'inquilino vuole interrompere un contratto di noleggio, non deve giustificare i motivi per cui desidera farlo, tranne in caso di una richiesta di riduzione della durata dell'avviso. Questo dovrebbe normalmente durare tre mesi e deve essere servito da una lettera registrata con riconoscimento della ricevuta o tramite un ufficiale giudiziario. Dopo averlo inviato, l'inquilino non dovrebbe più tornare alla sua decisione se non sotto l'approvazione del proprietario.

terminazione del contratto di locazione da parte del proprietario

Se la risoluzione proviene dall'iniziativa del proprietario, quest'ultima dovrebbe dare validi motivi. Potrebbe aver bisogno della casa per vivere lì se stesso o per uno dei suoi parenti può stabilirsi lì. Si noti che una multa di € 6.000 deve essere pagata nel caso in cui i motivi indicati siano falsi. Per quanto riguarda il periodo di preavviso, deve essere rilasciato all'inquilino almeno sei mesi prima della data di risoluzione.