Modèle d'offre d'achat immobilier

Il est très important de rédiger votre lettre avec soin. Le guide modele2lettre vous donne des conseils pour écrire un modèle de lettre. Continuez la lecture cette page pour plus d’informations.

Une offre d’achat immobilier s’agit d’une proposition réalisée par un acheteur au propriétaire d’un bien immobilier afin de l’informer son souhait à l’achat de ceci. Comme cette lettre fait l’office d’un statut d’acte juridique, la lettre doit être réalisée avec soin. Des règles sont en effet à réaliser pour la rédaction d’une lettre de proposition d’achat.

Ce que doit contenir une offre d’achat immobilier

2 choix s’offrent à vous pour exprimer son intention sur l'achat d’un bien immobilier. En effet, soit cela se fait par voie orale, soit par lettre écrite. La seconde solution est bien évidemment la plus appropriée. Effectivement, cela permet de donner davantage de crédibilité à l’achat. À savoir que la rédaction de cette lettre doit respecter certaines règles. Des éléments indispensables doivent être contenus dans une proposition d’achat. Ceux-ci consistent au prix du bien, la durée de validité de l’offre, la superficie et l’adresse du bien, le nom du propriétaire ainsi que l’agence qui sert d’intermédiaire.

Comment envoyer la lettre de proposition ?

Une fois la lettre prête, il est possible de l’envoyer directement. Celle-ci peut bien évidemment être transmise en main propre. C’est la meilleure solution d’avoir l’assurance que l’offre d’achat arrive à la bonne destination. Par contre, il est possible d’opter par une lettre recommandée avec accusé de réception. La proposition d’achat peut également être transmise par l’intermédiaire d’un huissier de justice ou bien d’un agent immobilier. Pour économiser en temps, la lettre peut aussi être envoyée par mail.

Possibilité de rétracter une offre d’achat

Quel que soit le type de bien, il est toujours possible de se rétracter suite à une offre d’achat. Effectivement, de nombreux cas peuvent amener à la rétraction de la proposition. C’est en effet le cas de l’absence de réponse à l’offre. Aussi, il se peut que le vendeur ait répondu hors délai ou ne partage pas le même avis que vous. Il est même possible à l’acheteur de se retirer de l’opération même si le vendeur a accepté l’offre d’achat.

Découvrez un autre modèle d'offre d'achat : Lettre de proposition d'achat d'un bien immobilier et Lettre de proposition de prix immobilier.

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Ci-dessous notre exemple de modèle de lettre:

Nom, prenom
Adresse
CP - Ville

Objet : Offre d’achat / Proposition d’achat

Madame, Monsieur,

En date du [Date du jour], je soussigné, Madame/Monsieur [Nom et Prénom de l’acheteur], demeurant à [Adresse de l’acheteur] né(e) le [Date de naissance] à [Lieu de naissance], ici nommé le promettant, m’engage à achetant, après acceptation de la présente proposition, de façon ferme le bien [Mentionnez la nature de ceci] avec les informations suivantes :

Type de bien :

Adresse :

Superficie :

Prix :

Ainsi, notre offre s’élève au prix [Précisez en toutes lettres le prix de vente qui a été proposé par le vendeur] euros, hors frais de notaire. L’ensemble de la somme sera payé en totalité pendant le jour de la signature de l’acte authentique de vente.

[Si en présence d’un intermédiaire]

La présente proposition d’achat est réalisée au mandataire du vendeur Madame/Monsieur [Prénom et Nom du vendeur] domicilié [Adresse du vendeur]

Si aucune acceptation de la présente offre d’achat n’a lieu jusqu’à [Date limite de réponse] avant minuit, celle-ci n’aura plus d’effet. Cette offre est valable lors de l’obtention d’un crédit immobilier d’un montant de [Préciser le montant] euros, obtenu à un taux maximum de [Mentionnez le taux] que je dois souscrire auprès d’un établissement bancaire.

Le promettant doit être en vie lors de la signature de l’acte authentique devant le notaire. Pour finir, l’acceptation de cette offre pourra être formulée par le vendeur, et ce, directement au domicile du Promettant.

Bon pour achat

Date et signature de l’acheteur

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